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房管局
發布時間: 2008-07-15  
 

領導成員:
       局  長:舒萬成
       副局長:鄒炳蔚、李欣林、王炳奎、石茂旺、安桂生

基本職能:
     1、貫徹執行國家和市有關房地產和住房制度改革的法律、法規、規章和政策;制定本縣各類房屋的管理規定和房改方案,並組織實施。
     2、負責全縣各類房屋的行政管理;落實私有房屋政策;調節房地產糾紛。
     3、負責全縣各類危險房屋的管理和安全查勘鑒定工作。
     4、負責城鎮房屋產權產籍管理,確認城鎮各類房屋產權,辦理產權登記,核發證書;掌握城鎮房屋土地的佔有和變更情況,准確、完整、及時地建立房地產檔案。
     5、負責全縣房地產市場管理;負責城鎮房地產交易、租賃及商品房銷售的管理;負責房地產中介服務機構管理;承辦房地產的抵押、典當、交易、租賃鑒證手續;負責全縣房地產有形市場的行政管理;負責全縣房地產市場態勢分析和全縣房地產交易信息管理。
     6、負責城鎮房屋准拆審批、許可;調處裁決房屋拆遷糾紛;監督、檢查房屋拆遷活動;處罰違反城市房屋拆遷管理規定的行為。
     7、負責單位公有住房、新購建住房出售審批管理。
     8、負責全縣行政事業單位辦公房屋的產權產籍、使用管理和經營存量民用公產房屋的租賃、租金、維修管理。
     9、負責全縣住房制度改革工作;負責全縣住房貨幣化分配、城鎮住房社會保障工作;編制城鎮住房發展計劃。
     10、負責全縣公有住房出售資金的使用管理;負責住房公共部位、公用設施維修基金的建立、歸集和使用管理;負責公積金的建立、調整和歸集。
     11、負責全縣物業管理市場的監管工作;審核物業企業資質、等級評定;組織物業企業從業人員培訓及項目招投標;監管維修基金的歸集和使用。
     12、承辦縣委、縣政府及市局交辦的其它事項。

內設機構:辦公室、財務科、房產管理科、產權市場管理科、公產科(物業管理辦公室)、房地產交易所、房產測繪隊、執法監察中隊、房屋拆遷管理辦公室、住房辦公室(合作建房辦公室)

辦公電話:022-28941284

電子郵件:fgj@mail.tjjh.gov.cn

辦公地址:天津市靜海縣建設路3號

網  址:http://www.tjjhfdc.gov.cn/Pages/shouye.aspx

 
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